Listing ID:

599.950 €

Description

Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk Ova moderna dvojna vila u mirnom naselju Brzac (zapadna strana otoka Krka) nudi savršen spoj suvremenog luksuza i opuštenog mediteranskog načina života. U prodaji su posljednje dvije od ukupno četiri vile u sklopu ovog projekta. Prve dvije su već dovršene i prodane te se mogu razgledati kako biste se osobno uvjerili u visoku kvalitetu gradnje i završne obrade. Raspored i kvadratura: Vila obuhvaća 151 m² neto obračunske površine (prema standardnim koeficijentima), od čega je 129 m² unutarnjeg prostora. Prizemlje: Tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, praktično spremište i prostrani hodnik. Kat: Otvoreni (open space) dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more i otok Cres. Poseban arhitektonski detalj su unutarnje stepenice s krovnom kupolom na elektromotorni pogon koje vode izravno na ravni krov. Okućnica: Privatni bazen (25 ili 28 m², ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređeni mediteranski vrt i dva parkirna mjesta. Ključni datumi i uvjeti kupnje: Završetak gradnje ("ključ u ruke"): Studeni 2026. Uporabna dozvola: Očekuje se u siječnju 2027. – spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027., što je zanimljivo i za investitore. Uvjeti plaćanja: Rezervacija je moguća uz polog od 10 %, dok se preostali iznos plaća tek pri primopredaji nekretnine. Porez na promet nekretnina: PDV je uključen u cijenu. Kupac novogradnje ne plaća porez na promet nekretnina od 3 % (što je ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju rabljene nekretnine po istoj cijeni). Ovo je odlična prilika koja nudi sigurne uvjete plaćanja i mirnu mikrolokaciju. Vila je udaljena svega 10 do 15 minuta vožnje od Malinske i grada Krka, te svega nekoliko minuta od plaže.

Basic features