Sale: House, 150㎡, Osijek 

Listing ID: 85987453

395.000 €

Description

Prodaje se moderna obiteljska kuća u Osijeku – Ulica Antuna Kanižlića 8 Predstavljamo vam suvremenu dvoetažnu obiteljsku kuću smještenu u mirnom dijelu Osijeka, idealnu za obitelj koja traži udobnost i funkcionalnost. Osnovne informacije: Lokacija: Ulica Antuna Kanižlića 8, Osijek Površina parcele: 152 m² Stambena površina objekta: 150,7 m² Dvorište: 55 m² uređeno zelenilom Garaža: Privatna garaža za jedno vozilo HIBRIDNA FN ELEKTRANA 12kW S BATERIJSKIM SPREMNIKOM 26kWh PUNIONICA ZA ELEKTRIČNA VOZILA Raspored prostorija: PRIZEMLJE: - Otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom - Gostinjski WC - Garaža Ulazni hodnik i stubište Keramičke pločice 13.24 m² WC Keramičke pločice 1.65 m² Dn. bor., blag. i kuh. Ker.pl./parket 36.86 m² Garaža Keramičke pločice 19.98 m² Prizemlje ukupno: 71.73 m² KAT: - Četiri prostrane spavaće sobe - Kupaonica s kadom i tuš kabinom - Dodatni WC s vešerajem Hodnik i stubište Keramičke pločice 14.34 m² Soba Parket 11.31 m² Soba Parket 9.80 m² Soba Parket 13.39 m² Soba Parket 10.04 m² Kupaonica Keramičke pločice 6.86 m² WC Keramičke pločice 6.05 m² Balkon Keramičke pločice 7.21 m² Prvi kat 79.00 m² GRAĐEVINSKE I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: Konstrukcija: Blok opeka s armirano-betonskim serklažima Krov: Ravni neprohodni s hidroizolacijom Vanjska stolarija: PVC/ALU profili u antracit sivoj boji (RAL 7016) + električne roletne Keramika velikog formata Demit fasadna obloga - 12cm Grijanje: Dizalica topline zrak-voda s podnim grijanjem Hlađenje: Multi-split klima uređaji Energetska učinkovitost: Predviđena ugradnja solarne elektrane Lokacija i sadržaji u blizini: OBRAZOVNE USTANOVE: Najbliža osnovna škola je OŠ Ivana Filipovića i OŠ Becić udaljena nekoliko minuta Dva dječja vrtića u blizini PROMET: Najbliža tramvajska stanica nalazi se na Ulici J. J. Strossmayera, udaljena oko 70 metara, autobusna stanica 100m u Kanužlićevoj ulici što omogućuje jednostavan pristup javnom prijevozu. Sportski sadržaji: Novi dom NK Osijek, nalazi se u neposrednoj blizini, pružajući ljubiteljima sporta dodatnu pogodnost. Dodatne informacije: Infrastruktura: Priključena na vodovod, kanalizaciju, struju i internet Završetak izgradnje: Planiran za 2025. godinu Ova nekretnina pruža savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i izvrsne lokacije, idealne za obiteljski život. Kontakt za više informacija i dogovor razgledavanja: Telefon: 099 3415581 E-mail: info@solaris-pons.hr VIRTUALNA ŠETNJA SA SLIKAMA I 3D TLOCRTIMA: https://tour.panoee.net/67606e404016e6e74882fd7c

Basic features

Property amenities

Expenses

Location