Sale: House, 154㎡, Pula 

Listing ID: 19594603

520.000 €

Description

Villa Ines – Loborika, Istra Villa Ines je projekt moderne prizemne obiteljske kuće s bazenom i uređenim vrtom, smještene u mirnom mjestu Loborika na jugu Istre. Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja, dok su grad Pula (cca 10 km) i prekrasne plaže južne Istre udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Projekt tako spaja mirno okruženje s lako dostupnim urbanim i turističkim sadržajima. Završetak izgradnje planiran je do kraja 2025. godine, nakon čega slijedi tehnički pregled i ishođenje uporabne dozvole. Kuća će biti spremna za useljenje te će posjedovati energetski certifikat visoke učinkovitosti (razred A). Kuća se prostire na 154 m² stambene površine i projektirana je kao funkcionalan i prozračan dom. Ulazni hodnik povezuje sve prostorije, dok središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Objekt raspolaže s tri spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice, od kojih je jedna en-suite u sklopu glavne spavaće sobe. U blizini ulaza smješteni su i spremište te tehnička prostorija. U gradnji i opremanju korišteni su visokokvalitetni materijali: termo fasada debljine 15 cm, aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem, protuprovalna vrata, moderne keramičke pločice te kvalitetan namještaj renomiranih proizvođača. Cijela kuća ima podno grijanje s odvojenim termostatima po prostorijama, dok je hlađenje osigurano inverter klima-uređajima u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Okućnica površine 634 m² bit će uređena s naglaskom na privatnost i ugodan boravak na otvorenom, s bazenom, umjetnom travom i dekorativnim biljem. Natkrivena terasa idealna je za opuštanje i druženje. Na parceli su osigurana dva parkirna mjesta, a cijelo imanje bit će ograđeno visokim zidom radi dodatne sigurnosti i privatnosti.

Basic features

Property amenities

Expenses

Location