Sale: Land, 34519㎡, Vrbnik 

Listing ID: 87620760

120.000 €

Description

Prodaje se veliko poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 4 katastarske čestice. Dvije čestice upisane su kao šuma, a dvije kao oranica i pašnjak. Do zemljišta vodi uski put koji je očišćen od raslinja, ali za pristup automobilom potrebno ga je strojno urediti. Zemljište se nalazi cca 500 metara udaljeno od sela Garica. Interesantno je s obzirom da pristupni put završava pred predmetnim zemljištem. S obzirom da čestice zajedno čine veliku površinu sa mogućnošću gradnje (iznad 3 ha), prodaje se isključivo u komadu. Zemljište je potencijalno za Glamping te za gradnju poljoprivrednih gospodarskih objekata. Cijena zemljišta je 4.5EUR/m2 i nije fiksna, slobodni ste nakon pregleda zemljišta ponuditi iznos koji ste spremni platiti. Moguća zamjena za nekretninu u gradu Krku ili Rijeci. čestice: - k.č. 1771/3 k.o. Garica - k.č. 1771/2 k.o. Garica - k.č. 1821/2 k.o. Garica - k.č. 1821/1 k.o. Garica u nastavku se nalazi pročišćeni tekst urbanitičkog plana općine Vrbnik: - namjena gospodarska sa pružanjem ugostiteljskih i/ili smještajnih djelatnosti. - zemljište minimalne površine 30.000 m2. - maksimalna veličina građevine može iznositi do 600 m2 bruto površine. U ukupnu maksimalnu površinu građevine spadaju i potrebne površine za pomoćne gospodarske objekte (spremišta sušare, destilacija, staklenik i štale za domaće životinje). - Visina građevine maksimalno 7 m, - Broj etaža: podrum i dvije nadzemne etaže - podrum površine do 1.000 m2. - Vodoopskrba (cisterna, kopani bunar do 10m dubine), odvodnja (pročišćavanje otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat ili dr.). U slučaju da postoji mogućnost građevina se može priključiti na postojeći sustav komunalne infrastrukturne mreže. - udaljenost od obalne crte mora minimalno 100 m. (8) Građevina može imati podrumski prostor i jednu nadzemnu etažu, a u slučajevima izgradnje prostora za prodaju i kušanje vlastitih proizvoda dozvoljava se gradnja dvije nadzemne etaže. (9) Površina za ugostiteljski i/ili smještajni dio može iznositi do 49% ukupne bruto razvijene površine svih građevina. Takva gradnja dozvoljava se za registrirano poljoprivredno gospodarstvo, obrt registriran za obavljanje poljoprivrede ili pravnu osobu registriranu za obavljanje poljoprivrede. (10) Pozicije poljoprivrednih gospodarstva (OPG i OTG) utvrđene su okvirnim lokalitetima na grafičkom prikazu broj 1. ovog Plana - Korištenje i namjena površina, i moguće ih je planirati i u prostoru do 150m od površine osobito vrijednog poljoprivrednog tla Vrbničkog polja. Kontakt: 092 292 62 87 - whatsapp/viber isamanic43@gmail.com

Basic features

Expenses

Location