Sale: House, 60㎡, Trogir 

Listing ID: 23361617

230.000 €

Description

Prodajem prostran jednosobni apartman u povijesnom dijelu Trogira, jednog od najljepših gradova na obali Jadrana. Apartman je smješten na izvanrednoj lokaciji, uhodan i prepoznatljiv na platformama Booking.com (ocjena 9,8/10) i Airbnb (5/5). Elegantno uređen u vintage stilu i pažnjom na detalje, ovaj apartman očarava goste na prvi pogled. * Povijest i karakter apartmana * Zgrada datira iz razdoblja prije 1830. godine, a apartman je nedavno, 2024. godine, obnovljen. Unatoč modernizaciji, zadržan je autentični šarm starog Trogira, čime je postignut savršen spoj tradicije i suvremenog luksuza. * Raspored i sadržaji * Apartman se proteže na tri etaže: - Prizemlje: kompletno opremljena kuhinja, blagovaonica i kupaonica s tušem. - Prvi kat: prostrani dnevni boravak s pomoćnim ležajem, te balkon idealan za uživanje u jutarnjim i večernjim satima. - Drugi kat: elegantno uređena spavaća soba s wc-om. * Investicijski potencijal * Ovo je idealna prilika za one koji traže sigurno ulaganje u nekretnine. Trogir, kao UNESCO-ov grad, nudi stalni rast vrijednosti nekretnina, a apartman već generira stabilne prihode od kratkoročnog iznajmljivanja. Cjelogodišnja popunjenost Vam jamči brz povrat investicije. * Popunjenost apartmana u 2024. i 2025. godini * 7. 2024. 24/26 - 92% 8. 2024. 29/31 - 94% 9. 2024. 26/30 - 87% 10. 2024. 20/31 - 65% 11. 2024. 6/30 - 20% 12. 2024. 7/31 - 23% 1. 2025. 8/31 - 26% 2. 2025. 9/28 - 32% * Spreman za nastavak poslovanja * Apartman se prodaje potpuno opremljen, što omogućava nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Uključuje sve potrebno za vođenje uspješnog najma – udoban namještaj, uređaje, kućanske aparate i sitni inventar. * Izvrsna lokacija i mirno okruženje * Iako je smješten u povijesnom dijelu Trogira, apartman se nalazi u iznimno mirnom dijelu grada, što pruža privatnost i mir potreban za ugodan boravak. Blizina svih glavnih sadržaja omogućava uživanje u čarima grada, a istovremeno pruža opuštajući ambijent. * Zračne udaljenosti * - 190 m od povijesnog centra Trogira - 65 m od mora - 380 m od najbliže plaže - 460 m od autobusnog kolodvora - 90 m od pekarnice - 130 m od prodavaonice prehrambenih proizvoda Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – kontaktirajte me za više informacija ili dogovorite razgledavanje apartmana. Vlasnik ima mogućnost kupovine povlaštene parking karte (javni gradski parking - Trogir Holding) po cijeni od 84 €/godišnje. Booking.com - https://www.booking.com/hotel/hr/st-peters-heritage-house.html AirBnB - https://www.airbnb.com/rooms/1199722462866154216 Google - https://maps.app.goo.gl/HgcLy8fzmH7puN2S6 Vlasništvo 1/1. Zemljišnoknjižna čestica zemlje 240 ZGR. Katastarska čestica 4461. Put svetog Petra 27, Trogir.

Basic features

Property amenities

Expenses

Location