Šijana Gate Residence 

Description

Pula – Šijana Gate Residence Šijana Gate Residence je moderan stambeni projekt smješten na atraktivnoj lokaciji na ulazu u Pulu, u Vitasovićevoj ulici, u popularnoj gradskoj četvrti Šijana. Projekt obuhvaća zatvoreni i privatni stambeni kompleks od šest zgrada s ukupno 24 stana, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput škola, vrtića, trgovačkih centara i javnog prijevoza. Završetak izgradnje planiran je za proljeće 2027. godine. Sva potrebna dokumentacija i energetski certifikati bit će osigurani, a kupnja se ostvaruje izravno od investitora, bez agencijske provizije i poreza na promet nekretnina. Plaćanje stana vrši se u tri faze: 50 % iznosa plaća se odmah po potpisu predugovora, 45 % kada je zgrada građevinski dovršena, a preostalih 5 % po potpisu glavnog ugovora. Svaka zgrada sadrži četiri stana, površina od 60 do 88 m², po dva stana na prvom i drugom katu. Funkcionalni tlocrti uključuju dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te loggiu. Uz svaki stan osigurano je garažno ili vanjsko parkirno mjesto te spremište. Zgrade su projektirane prema visokim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti (razred A/A+). Ugrađena je termo fasada s kvalitetnom izolacijom, PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem i sigurnosna ulazna vrata. Podne obloge čine moderne keramičke pločice, dok je grijanje i hlađenje osigurano klima-uređajima, uz električno podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i kuhinji. Vanjsko uređenje uključuje zelene površine s autohtonim istarskim biljem, uređene pješačke i kolne površine, živice za privatnost, LED rasvjetu sa senzorima pokreta te sustav održive odvodnje oborinskih voda. Šijana Gate Residence nudi funkcionalno, kvalitetno i ugodno stanovanje na mirnoj lokaciji, uz izvrsnu povezanost s gradskim sadržajima i svakodnevnim potrebama.

Technical specifications