Odra Residences 

Description

U Odri, u neposrednoj blizini naselja O2, gradi se zgrada s 88 stanova raspoređenih na 2 ulaza po 44 stana i 4 etaže (prizemlje + 3 kata). Svaki ulaz ima vlastito dizalo. Investitor je Marjanica d.o.o., koji je dosad izgradio više od 500 stanova u Zagrebu, iznad svega u Svetoj Klari i Odri. Stanovi će biti useljivi najkasnije do 31. ožujka 2028. i u vlasništvu su pravne osobe, pa je PDV uključen u cijenu i kupac ne plaća porez na promet nekretnina. U neposrednoj blizini su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta, autobusno i željezničko stajalište), a lokacija je izvrsno prometno povezana sa Zagrebom i Velikom Goricom. Raspored: Ulaz 1: 44 stana Ulaz 2: 44 stana Tehničke specifikacije Konstrukcija: Armirano-betonska nosiva konstrukcija s protupotresnom zaštitom, pregradni zidovi od knaufa Fasada: 15 cm stiropora i kamene vune Stolarija: PVC Salamander Greenevolution MD (šest komora, tri brtve, ugradbena dubina 76 mm, koeficijent topline do 0,73 W/m²K, zvučna izolacija do 47 dB, troslojno staklo do 48 mm) Rolete: Aluminijske Podovi: Hrastov parket, keramika najviše klase Grijanje: Podno grijanje preko dizalica topline zrak-voda, koje griju i potrošnu toplu vodu Hlađenje: Klimatizirani stanovi Ventilacija: Bešumni ventilatori u svim sanitarnim prostorijama Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna Brojila: Odvojena brojila struje i vode za svaki stan, vodomjeri u hodniku na svakoj etaži Dizalo: Bešumno dizalo Schindler u svakom ulazu, od prizemlja do 3. kata Dinamika plaćanja PDV je uključen u cijenu, bez poreza na promet nekretnina. 10% kapara nakon potpisa predugovora 90% na kraju, nakon završetka izgradnje te upisa etažiranja i uporabne dozvole u zemljišne knjige

Technical specifications