Prodaje se moderna obiteljska kuća u Osijeku – Ulica Antuna Kanižlića 8
Predstavljamo vam suvremenu dvoetažnu obiteljsku kuću smještenu u mirnom dijelu Osijeka, idealnu za obitelj koja traži udobnost i funkcionalnost.
Osnovne informacije:
Lokacija: Ulica Antuna Kanižlića 8, Osijek
Površina parcele: 152 m²
Stambena površina objekta: 150,7 m²
Dvorište: 55 m² uređeno zelenilom
Garaža: Privatna garaža za jedno vozilo
HIBRIDNA FN ELEKTRANA 12kW S BATERIJSKIM SPREMNIKOM 26kWh
PUNIONICA ZA ELEKTRIČNA VOZILA
Raspored prostorija:
PRIZEMLJE:
- Otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
- Gostinjski WC
- Garaža
Ulazni hodnik i stubište Keramičke pločice 13.24 m²
WC Keramičke pločice 1.65 m²
Dn. bor., blag. i kuh. Ker.pl./parket 36.86 m²
Garaža Keramičke pločice 19.98 m²
Prizemlje ukupno: 71.73 m²
KAT:
- Četiri prostrane spavaće sobe
- Kupaonica s kadom i tuš kabinom
- Dodatni WC s vešerajem
Hodnik i stubište Keramičke pločice 14.34 m²
Soba Parket 11.31 m²
Soba Parket 9.80 m²
Soba Parket 13.39 m²
Soba Parket 10.04 m²
Kupaonica Keramičke pločice 6.86 m²
WC Keramičke pločice 6.05 m²
Balkon Keramičke pločice 7.21 m²
Prvi kat 79.00 m²
GRAĐEVINSKE I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Konstrukcija: Blok opeka s armirano-betonskim serklažima
Krov: Ravni neprohodni s hidroizolacijom
Vanjska stolarija: PVC/ALU profili u antracit sivoj boji (RAL 7016) + električne roletne
Keramika velikog formata
Demit fasadna obloga - 12cm
Grijanje: Dizalica topline zrak-voda s podnim grijanjem
Hlađenje: Multi-split klima uređaji
Energetska učinkovitost: Predviđena ugradnja solarne elektrane
Lokacija i sadržaji u blizini:
OBRAZOVNE USTANOVE:
Najbliža osnovna škola je OŠ Ivana Filipovića i OŠ Becić udaljena nekoliko minuta
Dva dječja vrtića u blizini
PROMET:
Najbliža tramvajska stanica nalazi se na Ulici J. J. Strossmayera, udaljena oko 70 metara,
autobusna stanica 100m u Kanužlićevoj ulici
što omogućuje jednostavan pristup javnom prijevozu.
Sportski sadržaji:
Novi dom NK Osijek, nalazi se u neposrednoj blizini, pružajući ljubiteljima sporta dodatnu pogodnost.
Dodatne informacije:
Infrastruktura: Priključena na vodovod, kanalizaciju, struju i internet
Završetak izgradnje: Planiran za 2025. godinu
Ova nekretnina pruža savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i izvrsne lokacije, idealne za obiteljski život.
Kontakt za više informacija i dogovor razgledavanja:
Telefon: 099 3415581
E-mail: info@solaris-pons.hr
VIRTUALNA ŠETNJA SA SLIKAMA I 3D TLOCRTIMA:
https://tour.panoee.net/67606e404016e6e74882fd7c
Osnovne značajke
Općenito o nekretnini
Cijena
395.000 €
Cijena po kvadratu
2.633 €
Neto površina
150 ㎡
Bruto površina
㎡
Godina izgradnje
2025
Detalji o nekretnini
Broj spavaonica
4
Broj kupaonica
1
Broj toaleta
1
Broj kuhinja
1
Broj dnevnih boravaka
1
Namještenost
Nenamješten
Grijanje
Centralno
Klima uređaj
Dizalica topline zrak-voda s podnim grijanjem; Klima uređaj
