Šifra oglasa: 70293759
Bregi
Primorsko-goranska županija
495.000 €
Opis
Iznad Opatije , na oko 400 m nadmorske visine , u mjestu Bregi(početak Mamića) prodajem predivan teren ukupne površine 6432 m² koji se sastoji od 2355 m² čistog građevinskog zemljišta(k.č.427/1) i 4077m² poljoprivrednog zemljišta. Cijena cijelog zemljišta je 495 000 eura. Moguć dogovor oko cijene. Prodaje se isključivo u komadu! Izvod iz katastra i lokacijska informacija za k.č. su u prilogu. Vlasnički list je uredan bez tereta. Uz teren se nalazi potrebna infrastruktura. Prije par godina uz sam teren na susjednoj parceli je izgrađena i obiteljska moderna vila. Teren je smješten uz makadamski put koji se nastavlja na novu asfaltiranu cestu. S terena se pruža čaroban panoramski pogled na cijeli Kvarner. Nalazi se na mirnoj lokaciji , okružen bujnim zelenilom sa očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo. Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji. Riječ je o atraktivnom zemljištu vrijednom pažnje, koje svojom veličinom, pozicijom i pogledom pruža brojne mogućnosti. Mjesto Bregi i Mamići nalaze se iznad prelijepog Kvarnerskog zaljeva u blizini idiličnog Parka prirode Učka. Zemljište se jednim dijelom nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja stambene namjene, 2355 m2 a drugim dijelom unutar područja gospodarske namjene, 4077 m2. Moguća izgradnja: -3 samostojeće zgrade sa 9 stambenih jedinica,1125/1575 m2 GBR -4 dvojne zgrade sa 12 stambenih jedinica-1556 m2 GBR -4 dvojne zgrade i 1 samostojeća sa ukupno 15 stambenih jedinica- 1120 m2 GBR u dvojnim zgradama i 332,5/465,5 m2 GBRu samostojećoj zgradi. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,25. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,75/1,0 ako se gradi podrum ili potkrovlje. Najveća površina svih objekata iznosi 500 m2. Minimalna tlocrtna površina zgrade je 150 m2. Maksimalan broje etaža je podrum, 3 nadzemne etaže i potkrovlje.
Osnovne značajke
Općenito o nekretnini
Troškovi
Lokacija
