Projekt Ozaljska 

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u Zagrebu, na adresi Ozaljska cesta 95, smjestila se nova stambeno-poslovna građevina koja svojim sadržajem, arhitekturom i funkcionalnošću odgovara suvremenim potrebama urbanog života. Objekt se nalazi na katastarskoj čestici br. 3385/1, u katastarskoj općini Trešnjevka. Građevina je koncipirana kao poslovno-stambeni kompleks s tri zasebna ulaza i ukupno 11 etaža – uključujući dvije podzemne (podrum -1 i -2) te devet nadzemnih etaža (prizemlje + 8 katova). Pristup objektu vozilima omogućen je sa južne strane, iz ulice Barilovička II. U sklopu zgrade nalazi se ukupno 162 stambene jedinice, raspoređene od 1. do 8. kata: 111 dvosobnih stanova površine od 42 do 62 m² 37 trosobnih stanova površine od 71 do 76 m² 14 četverosobnih stanova površine od 84 do 110 m² Za potrebe stanara i poslovnih korisnika osigurana su brojna parkirna i skladišna mjesta: 208 garažnih parkirnih mjesta: 103 na etaži -1, te 105 na etaži -2 25 vanjskih parkirnih mjesta 195 spremišta: 120 na katovima (1. – 8. kat), 30 na etaži -1 i 45 na etaži -2 U prizemlju zgrade nalaze se dva poslovna prostora, površine 440 m² i 621 m², dok se u dvorištu nalazi dodatna poslovna zgrada s prizemljem i dva kata (Pr+2), idealna za manje tvrtke ili uredske prostore. U dvorišnoj zgradi biti će teretana. Zgrada ima tri stubišta, svako opremljeno s po dva dizala i dodatno ventilirano putem krovnog otvora. Pristup osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću u potpunosti je osiguran, u skladu s važećim pravilnicima. Pristup do dizala i svih etaža omogućen je direktno s kolnog prilaza preko dizala dimenzioniranog za invalidska kolica. CIJENE STANOVA I DODATNIH SADRŽAJA Cijene stanova variraju ovisno o katu: 1. kat: 5.500 €/m² 2. kat: 5.600 €/m² 3. kat: 5.700 €/m² 4. kat: 5.800 €/m² 5. kat: 5.900 €/m² 6. kat: 6.000 €/m² 7. kat: 6.100 €/m² 8. kat nije u prodaji Kupnja barem jednog spremišta uz stan je obavezna, dok kupnja parkirnog mjesta nije uvjet. Spremišta na katovima obračunavaju se s koeficijentom 0,75 od cijene kata na kojem se nalaze, dok se spremišta u podrumu obračunavaju po 0,5 koeficijentu na osnovnu cijenu 1. kata (5.500 €/m²). Cijena garažnog parkirnog mjesta iznosi 2.750 €/m² za obje podzemne etaže. DINAMIKA PLAĆANJA I PLAN IZGRADNJE Kupac prilikom potpisa predugovora uplaćuje kaparu u iznosu od 20% ukupne kupoprodajne cijene. Ostatak se plaća po ishođenju uporabne dozvole, uz mogućnost financiranja putem stambenog kredita. Početak gradnje: kraj ljeta 2025. Završetak radova: kraj 2027. godine Ova novogradnja na Ozaljskoj cesti 95 predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, udoban stan u gradu ili ulaganje u kvalitetnu nekretninu s visokom vrijednosti i modernim sadržajem. Za više informacija i tlocrte etaža s oznakama stanova, spremišta i parkirnih mjesta, slobodno nas kontaktirajte direktno investitora na: 099 2004 224 ili ozaljska@vdm-nekretnine.hr

Tehničke specifikacije